醫路官途淩遊全文免費閱讀小說 第386章 拆遷補償

這時，就聽那個剛剛與淩遊一起脫掉衣服隻穿著一件背心的漢子說道：“聽說了嗎？據說這一片也要拆了。”

這時另一個漢子接話道：“都說大半年了，也沒見有動靜，拆不拆還兩碼事呢。”

背心漢子夾著煙擺了擺手：“這次真差不多了，我昨天去工頭屋裡在他打電話時候聽了那麼一耳朵。”

這時另一個年紀比較大的光頭男人喝了口白酒，嘶了下嘴後看了看窗外，然後悠悠說道：“這一片，拆，那是早晚的事，沒看從去年冬天開始家家都支起個買賣來嗎？為啥呀？為的不就是占地的時候多賠點錢嘛。”

背心漢子一聽嘿呀一聲說道：“大哥你說的還真是那麼回事，我說呢，這一片以前都荒廢了，現在怎麼都做起買賣來了。”

年紀大的男人目光中充滿了得意，用筷子點了點背心漢子：“你還是太嫩，啥也不懂。”

淩遊聽著幾人的對話，便知道那個年紀大的男人說的是什麼，原本這裡的平房區，如果要是被拆遷占地的話，那麼得到的補償款，就應該是按照民用住宅的補償標準來賠付，可如果要是這房子做了生意，那就不是一回事了，那在拆遷時，開發商或者政府就要用商業房屋的標準，對其進行土地補償，二者雖然聽起來並沒什麼太大的區别，可實際在補償款上，卻是天差地别。

民用住宅的補償標準，按照法律法規，是一賠一的標準，打比方你的平房測量為二百平方，那麼在補償時，就是按照二百平方的住宅對你進行補償，你可以選擇要這裡未來建好的樓房，你二百平方的標準，到時候獲得的就是二百平方的樓房面積，如果樓盤開發的建設標準並沒有二百平方的住宅，隻有一百平方的，那麼就會補償給你兩套，或者按照價值對你直接補償現金。

而商業用地不同，一旦被認定為商業用地，那麼對你的賠付可是直接翻上三的，從民用住宅的一賠一，直接就會翻到一賠三的標準進行補償，或者是用建造好的商企給你進行置換補償。

可鑒别究竟是民用住宅還是商業用地，卻並不是你支起一個買賣，去工商部門開個執照，擺上幾樣貨品，你就能夠堂而皇之的用民用住宅去享受商業用地的補償標準的了，這都是有嚴格的規矩的，所以這也是這幾位民工沒有認知到的地方，而淩遊也權當是聽個新鮮，並沒完全將幾人的話往心裡去。

就這麼聽著幾張桌的聊天對話，過了一會，老闆娘便走了過去：“好了，到時候了，可以吃了。”說著，老闆娘走近後一掀蓋子，隻見一大片白色熱氣瞬間升騰了起來，隨之鍋中的香味也立時飄進了淩遊的鼻腔裡，讓他的肚子都不爭氣的叫了幾聲。

老闆娘又拿起鍋鏟，在鍋中翻炒了幾下，然後對淩遊說道：“好了大兄弟。”

說著，老闆娘又問道：“主食你看是想吃米飯，還是大鍋貼的玉米餅？”-