蕭天敬顧思雨免費全文閱讀 第739章 區位裹挾

真正貴重的，反倒是內圈！

王府大院所輻射出來的一公裡，和外圍南嶺城其他繁華地段接壤進來的一公裡！

解釋起來，並不複雜，但是隻要舉一個概念，就能明白！

中圈地帶，就像是兩片最繁華的最有價值的土地接壤的地方！

但是，往往這種地方，會形成一個低價區！

生活之中，隨處可見這種例子！

像是滬都的三環和環海接壤之處，和環內，環外，根本不能比！

那裡說好聽點，是充滿生活氣息！

說難聽點，是從充斥著無從下手改建的老破小，和各種糟心狀況的地方！

如何判斷出一個地塊中最有價值的地方，可是地產商們的必修課！

一瞬間，林煙柔反應過來，而蕭天敬則是繼續開口說道。

“避開這個地塊，對我們的資金池來說，很有意義。”

“相對內圈和外圈，這中圈是價值較低的地方，是不值得我們吧資金放在這上面的。”

“倒不如先以低價放出去，看看本場拍賣的競爭力如何，以及大家對這地的渴望程度……”

渴望程度？

又是一個林煙柔不太懂的概念。

而蕭天敬也是不厭其煩的解釋道。

“很簡單，這裡宣傳出去，是南嶺最牛，最中心的地段！”

“你作為一個地產商，想要插上一腳，這種心思每個人都能夠理解！”

“但是假如，你拍下了地皮後，內外都被更加頂級的商人拍下，並且建的完美無缺，換做你，會不會因為一些競爭心理，加大對其的投資呢？”

蕭天敬說完，看向林煙柔，而後者則是皺起眉頭，陷入了沉思。

不過短短三十秒，林煙柔悟了！

這又是一次對人性的判斷，及根據判斷作出的戰略！

蕭天敬的意圖，已經全部展現給她！

他的目標，是拿下內圈，以及外圈！

中圈地帶，想要媲美他建的奢華的外圈和內圈，就必然要加大對中圈低價地帶的投資！

這就叫做區位裹挾！

裹挾著那些拍下中圈的地產商們，按照他的標準來建設！

因為這裡是龍國南嶺，龍國最強的省份之一！

你在這地方有一塊地，結果周遭人建的都比你好，你會怎麼想！？

尤其是愛面子的地產商們，誰不想爭先恐後的宣傳自己是最好的！？

而這樣一來先行讓出中圈，就是蕭天敬準備裹挾這些地產商們的一步大棋啊！

林煙柔目光閃爍，而同時，再度對蕭天敬深深的佩服了起來！

這個男人的商業才能，不，是對人性的把控力度，太恐怖了！

甚至她覺得，蕭天敬那雙眼睛，能夠看透别人的心底所想！

無論心思再深，他始終能夠把控住最關鍵的東西！

以往如此，現在，亦是如此！

就在兩人交談之間，這中間地塊已經被杜家叫到了十八個億！

九千萬的資金，對於每一個都是擁有數千，甚至萬億資產的貴賓包廂中的存在，真的就是九牛一毛！

一個小目標都不到，南嶺的核心地塊，什麼時候這麼不值錢了！？

“十九個億！”

“十九億五千萬！”

“二十……不不，二十一個億！”

下面競價叫的火熱，而在四號包廂裡，蕭洛顏則是抿著嘴唇看著手中的地圖，心思繁複。

她不覺得以她的財力，能夠同其他包廂的存在競爭！

所以她的心思很單純，很簡單！

那便是撿漏！

所以一開始叫價的，是她！

現在叫出二十一個億的人，也是她！

“就算拍不到王府中心，我也一定要撿回幾塊來……”

“不然媽媽，哥哥，會很傷心吧……”

她在心裡這麼想道。-