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原本日照剩餘工程項目的總預售額為210億米元,在作出部分讓利後,總預售額降到了150億米元以下,給的折扣達到了7折,如此“低廉”的房價,成為島國某銀行的最大職工福利。
當然,這一次的功勞,也都歸在了川村洋平的身上,也通過這次,大熊賺取了一定的“中間費”。
本就是融資方便的行業,如此絕佳的投資機會,職工們自是不願意錯過,通過拆借等方式,最終在一個多月的時間裡,全部購得日照公司的預售房屋。
如此的銷售速度,其實是過關的,雖然周於峰一直給麻生夫壓力,要求他在半個月的時間裡售罄,但畢竟是大金額的交易,能夠承擔的客戶數有限,市場不可能體現得如此積極。
其實到目前,在日照公司的漲價號召下,房地產的交易已經出現了疲軟的情況,這一點遲早會體現在新城項目上,好在日照公司有“足夠”的潛在客戶。
距離島國出台相關土地限製政策的時間越來越近,能否在絕對高價上套現離場,周於峰心依舊是揪著的,不敢把銷售時間拖到89年,之所以采取緊縮性的貨幣政策,是因為其市場的不良性早有體現。
日照公司在落袋為安後,還要拿出部分資金來在股市中做最後的狂歡,時間太過於緊迫,所以這個壓力,周於峰一直都要給到高層管理者的,包括麻生兩兄弟,以及孔冠軍等人。
而在二月十六號這一天,日照基金公司完成了客戶所有的退資,基金公司的業務正式停止,在財務方面,隻剩下欠銀行方面438億米元的款項,其中包括從川村那裡的58億續貸!
而這個數字是什麼概念?
相當於以438億米元的價格,完成了新城項目的所有工程規劃,所得盈利皆為純利。
可當時光江戶區的土地價格,在低廉的情況下,日照就達到了千億米元的規模,不然也不會有相關部分來啟動填海計劃,就因為有巨大的利益在其中。
最後新城能夠達到多少的天價盈利?誰又能夠想象得到?那可是在荒地上建成了一個城啊!
但無論如何,也是島國東京的房子,可以買下整個米國的地方。
在同天,周於峰召開了高層會議!
“承諾給投資分析師的特價房,因為是大板偏遠地區的房子,等到新城項目臨近尾盤的時候,再去給他們兌現,别打擊了房地產職工的信心!
另外在基金公司任職的所有職工,都讓他們歇下來吧,告知他們日照公司將會轉型,具體什麼時候複工,會另行通知。
但在這段空白期,要鼓勵他們重新去找工作,咱們日照不能裹挾職工,萬一轉型之後,他們不喜歡日照這裡的工作模式怎麼辦?所以要把選擇權給到職工手裡!” 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁